Allgemeine Daten
Zusatzinformationen
Garage/Stellplatz
Merkmale/Ausstattung
Mietzusammensetzung
Bausubstanz und Energieausweis
Weitere Informationen
Beschreibung
Das Gebäude ist Bestandteil der "Physikersiedlung", unserem attraktiven und beliebten Neubaugebiet in Porz-Mitte. Hier haben wir nach rund 10 Jahren Bauzeit ein Wohngebiet errichtet, dessen Wohnungen durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre modernen Grundrissen überzeugen.
Zur Wohnanlage gehören vier Häuser mit insgesamt 31 individuell geschnittenen Wohnungen für Singles, Paare und Familien, mit 2-, 3- und 4-Zimmern und Größen zwischen 53 und 108 m² Wohnfläche.
Durch die Beheizung der Wohnungen mit einer zentralen Wärmepumpenheizung und einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung setzten wir auf regenerative Energien. Damit erreichen wir den Status "KfW-Effizienzhaus 40".
Über den Kabelanschluss sind alle Wohnungen an das Glasfasernetz der Vodafone Deutschland GmbH angeschlossen.
Mieterkeller sowie ein separater Wasch- und Trockenraum sind vorhanden. Der im Haus befindliche Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Zum Objekt gehört eine Tiefgarage.
Besonderen Wert legen wir auch auf eine gepflegte Außenanlage mit einem Spielplatz für die Kleinen und die Betreuung der Anlagen durch unsere eigenen Hauswarte.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich Stadtbezirk Porz im Stadtteil Porz-Mitte. Dieser liegt im südlichen Köln am rechten Rheinufer. Der Standort zeichnet sich durch seine kurzen Wege und gleichzeitig durch weitläufige Naherholungsgebiete und große Wald- und Freiflächen aus.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Porzer Innenstadt lädt zu Shopping-Touren oder Spaziergängen am Rhein ein. An Sport- und Freizeitangeboten lässt Köln nichts aus. Die Wahner Heide und der Königsforst sind schnell erreichbar. Hier finden Sie attraktive Wander- und Fahrradwege, Wildgehege, einen Waldspielplatz, einen Hochseilgarten und eine Pferderennbahn. Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich nur wenige Fahrradminuten entfernt.
Vom Porzer Bus- und Straßenbahnbahnhof oder von der S-Bahnstation gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in alle Richtungen. Auch mit dem PKW erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten zur A4 und A59 und über den Kölner Ring geht es in alle Richtungen. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls bequem zu erreichen.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns vor der Wohnungsbesichtigung keine Kopien von vertraulichen personenbezogenen Dokumenten, wie z.B. Gehaltsabrechnungen zu. Sollten Sie dies dennoch tun, so werden diese Dateien aus Gründen des Datenschutzes umgehend gelöscht.
Hinweis: Bei den Fotos in unseren Wohnungsanzeigen handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.
Ihren Ansprechpartner in unserem Hause erreichen Sie während unserer Geschäftszeiten zu folgenden Zeiten: Montag - Donnerstag 9:00 - 12:30 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr, Freitag 9:00 - 12:00 Uhr.
Persönliche Gesprächstermine nach vorheriger Terminvereinbarung.