Vorteile Mitgliedschaft
Lebenslanges Wohnrecht
Jedes Mitglied erwirbt mit seinem Dauernutzungsvertrag grundsätzliche ein lebenslanges Wohnrecht in der Genossenschaft. Eigenbedarfskündigungen gibt es bei uns nicht. Sie wohnen genauso sicher wie ein Eigentümer und so flexibel wie ein Mieter. Für den Fall, dass sich Ihre Lebensumstände einmal ändern, haben Sie auch die Möglichkeit, innerhalb der Genossenschaft umzuziehen.
Förderung statt Gewinnmaximierung
Anders als viele privatwirtschaftliche Wohnungsgesellschaften hat eine Genossenschaft nicht die Gewinnmaximierung zum Ziel. Der Förderauftrag gegenüber unseren Mitgliedern ist in der Satzung festgeschrieben. Die Überschüsse, die wir mit unseren Immobilien erwirtschaften, werden in den Wohnungsbestand investiert.
Modernes Wohnen zu fairen Preisen
Genossenschaften zielen, anders als die meisten privaten Vermieter und Wohnungsunternehmen, nicht vorrangig auf Gewinn ab, sie wirtschaften nachhaltig im Interesse der Mitglieder. Wir verlangen eine faire Miete (Nutzungsgebühr). Mit diesen Einnahmen sorgen wir für die sorgfältige Instandhaltung und Modernisierung unserer Wohnungen und Häuser. Darüber hinaus investieren wir in Neubauten. Auf diese Weise schaffen und erhalten wir attraktiven, modernen und bezahlbaren Wohnraum für unsere Mitglieder.
Dividende – eine attraktive Geldanlage
Das Geschäftsguthaben der Anteile ist mehr als eine Kaution. Das Geld wird nicht nur auf einem Konto geparkt, sondern die Genossenschaft arbeitet damit und zahlt im Gegenzug den Mitgliedern eine jährliche Dividende. Die Höhe der Dividende wird jedes Jahr von der Mitglieder- bzw. Vertreterversammlung beschlossen und beträgt lt. Satzung max. 4 % auf das Guthaben. Die Mitgliedschaft in unserer Wohnungsgenossenschaft ist daher eine attraktive und zugleich sichere Form der Geldanlage.
Jedes Mitglied hat eine Stimme
Jedes Mitglied hat eine Stimme - unabhängig von der Höhe der Kapitalbeteiligung. Mit diesem Stimmrecht wählen die Mitglieder alle fünf Jahre ihre Vertreter/innen in die Vertreterversammlung, das oberste Organ der Genossenschaft. Die Vertreterversammlung entscheidet über die grundsätzlichen Belange der Genossenschaft und wählt den Aufsichtsrat.
Service
Wir bieten unseren Mitgliedern einen umfangreichen Service. Beispielsweise bieten wir mit der Sozialberatung Unterstützung an, wenn Sie einen Antrag bei einer Behörde stellen müssen. Für kleine Reparaturen und als Ansprechpartner vor Ort hat jedes Quartier einen zuständigen Hauswart. Ein Gemeinschaftsraum in Urbach bietet den Mitgliedern aus der Nachbarschaft einen Treffpunkt für Jung und Alt. Zur Begrüßung aller GEWOG-Babys gibt es für die Eltern einen Einkaufsgutschein.